ZATERDAG 5 APRIL 13.30-15 UUR DEELNEMER NVM OPENHUIZENDAG
Heerlijk stadsappartement van 46 m2 op de eerste etage in een modern complex met lift, twee gemeenschappelijke dakterrassen en fietsenstallingen. Dit appartement is ideaal gelegen op een centrale locatie op IJburg met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het bestaat uit een open plan leef- en slaapruimte met moderne open keuken en badkamer. Indien gewenst kan er gemakkelijk een afgesloten slaapkamer gemaakt worden. Als kers op de taart is er een balkon op het zonnige zuidwesten. Een ideaal appartement voor een starter of als pied-à-terre dus!
Beschrijving en indeling:
Het appartement ligt in het moderne complex Ivens Studio’s uit 2018 en kenmerkt zich door starters een duurzame woonruimte te bieden dichtbij het centrum van Amsterdam. Het energiezuinige gebouw beschikt over stadswarmte en alle appartementen zijn erg goed geïsoleerd en hebben energielabel A. Daarnaast beschikt het complex over twee gemeenschappelijke dakterrassen op de 4e en 6e etage waarbij de laatste een waanzinnig uitzicht heeft over de omgeving. En zijn er gemeenschappelijke fietsenstallingen en een kleine bergruimte per appartement.
Gemeenschappelijk entree met hal, lift en trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de eerste etage. De eigen entree van het appartement heeft een hal en meterkast. Op dit moment beschikt de woning over een open plan woon- en slaapruimte, maar er is eenvoudig een aparte slaapkamer te creëren (zie impressie). De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken zoals koelkast, vriezer, combi-oven, inductie kookplaat en vaatwasser. Vanuit de leefruimte heb je door middel van openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast er een aparte ruimte met wasmachine aansluiting.
Kenmerken:
- Modern complex met lift uit 2018
- Studio appartement van 46 m2 op de 1e etage
- Mogelijkheid om een aparte slaapkamer te realiseren (zie alternatieve plattegrond en impressie)
- Balkon op het zuidwesten
- Laminaat vloer
- Twee gemeenschappelijke dakterrassen en gemeenschappelijke fietsenstallingen
- Erfpacht bedraagt € 864,43 per jaar tot 2067. Daarna is deze eeuwigdurend afgekocht
- Gezonde VvE, maandelijkse servicekosten € 93,93
- Energielabel A
- Hoogwaardig geïsoleerd, volledig voorzien van dubbel glas en stadsverwarming
- De verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond, er is dus een niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Locatie:
De woning ligt op Haveneiland West op IJburg, op korte afstand van het levendige stadsstrand. Het eiland biedt een breed scala aan voorzieningen met op loopafstand winkelcentrum IJburg met diverse speciaalzaken, een grote Albert Heijn, Vomar, Hema, slager, viswinkel en een gevarieerd aanbod van gezellige restaurants, hippe cafés en het (mini) Theater Vrijburcht. Elke zaterdag is er een leuke markt op het Joris Ivensplein. IJburg wordt omgeven door water en heeft daardoor een maritiem karakter, met een jachthaven en watersportvereniging als centrale punten. Grenzend aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark, een uitgestrekt natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, kun je volop genieten van sportieve activiteiten zoals joggen, skaten of fietsen. Het park heeft ook een eigen strand en sportfaciliteiten, waaronder een voetbal- en hockeyclub. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij directe toegang tot de A10 (afslag S114) en openbaar vervoeropties zoals tramlijn 26, die je in ongeveer vijftien minuten naar Amsterdam Centraal Station brengt. De bushalte voor de deur biedt met bus 66 een snelle verbinding naar de Arena.
Lees de volledige omschrijving
